最高執行責任者 Koichi Hiiro

  執行役員・最高執行責任者(COO)

日色 光一 Koichi Hiiro

<保有国家資格>
宅地建物取引士
2級ファイナンシャルプランニング技能士

<保有民間資格>
損害保険専門資格(総合)
住宅ローンアドバイザー
中古車査定士
他 多数

略歴:

1979年 東京都新宿区生まれ

幼稚園、小学生、中学校を東京都港区の学校で過ごす。

都内 N高等学校 W大学へ進学。

アメリカ、ハワイ州へも留学経験有り

1998年冬

長野オリンピック開催の年、当時、卒業まじかの高校3年生。

大学受験を推薦入試という方法で、合格を一番に出したW大学へ進むことが決まっていた。

友人らが受験の最後の追い込みをしている中、アルバイトを始める。

神田の大手スポーツ用品店Vにてスキー板販売のアルバイトを選ぶ、営業マンという仕事の始まりである。

オリンピック景気もあったが、スキー板を一日に100万円近く売る販売員となる。

自分が販売の仕事が好きだとわかる。その後スキーシーズン終了とともに、アルバイトも終了。

販売の仕事を継続してしたかったことから、大学1年入学時からは、大手百貨店Sにて契約社員として働き始める。

卒業までの4年間婦人服売場を担当、週4日百貨店、週3日大学という日々を過ごす。

百貨店特有のホスピタリティについての基礎を学び、米百貨店ノードストローム社の

「ノードストローム・ウェイ: 絶対にノーとは言わない百貨店」

の哲学を大学(専攻は、哲学、メディア論)にて研究する。 

年に数回渡米し、実際のノードストローム社を訪ねた。

ノードストロームの哲学が今日の営業マンとしての基礎となる。

2002年

「ノーと言わない、百貨店マン」を目指すというのも、社会人になる就職先の候補であった。

何社か新卒入社試験を受けたが、いち早く内定を頂いた就業中の百貨店Sを就職先に決める。

入社1年目、福井県に転勤、その冬に、会社が私的整理に基づく債務免除を金融機関に申入れる

すぐに大規模リストラが行われ、担当売場の上司、先輩社員全員が退社。

入社1年目(大学時の契約社員期間を通算すると5年目)から売場責任者を経験する。

2005年

会社の立て直しが完了するころ、渋谷区に転勤していた。

その時、国内最大手のT自動車の高級自動車Lの開業に参画しないかとスカウトされる。

1からの立上げと言う言葉に誘われて、転職。 開業準備室に配属。

開業までの半年間、日本の高級ホテル、旅館、レストランなどのホスピタリティを学ぶ

特に、マンダリンオリエンタル東京、リッツカールトン大阪の5つ星ホテル

のホスピタリティが10年後、「民泊」でも活かされる

高級自動車Lの開業後、横浜市にて勤務、市内の上場企業役員車などを担当したが、

新規開拓は、不動産会社社長を重点的に営業した。

2007年

購入者の定期アンケート調査において顧客満足度が高かったことから、

L事業部長から当時オープンしたばかりのリッツカールトン東京で表彰兼ねた会食を経験する。

2008年

担当顧客のほとんどが、不動産会社社長もしくは、役員となっていた。

車の話と不動産の話ばかりするようになり、その度に不動産業界に来ないかと誘いを受けた。

説得され続け、上手くまるめこまれたか、不動産営業マンの道を選ぶ。

センチュリー21加盟店N社に仲介営業マンとして入社、入社2か月目で初契約、

2011年

旭化成不動産ネットワーク加盟店J社に入社 建築業免許を取得した会社だったので、建築の基礎を学ぶ。

2012年

LCC(ローコストキャリア)が日本進出を機に、LCCスタイルを発足。

予算1万円で飛行機、ホテル、食事を手配したブログ(札幌編、大阪編、福岡編、沖縄編、ソウル編)

訪日外国人旅行者向けに5万円で堪能できる、日本の格安旅行をブログで提案し、

サーバーがパンクするほどのアクセスを記録(無償での情報提供のため、現在は閉鎖)

テレビ東京系「ガイアの夜明け」の取材を受け、テレビ放映される。

2013年

株式会社エルフロウに入社、不動産賃貸管理業務を開始

資産運用のコンサルタント業務、業務支援(出向)を開始、クライアント先の会社へ18ヵ月間、出向する。

2014年

60歳以上のリタイアされたクライアントから、タイ、ハワイへの不動産購入&移住についての

コンサルティング業務を依頼され、現地法人と提携しての業務を開始

中国、台湾、タイ、インドネシア、シンガポールなどの在住者からの日本の不動産についてのコンサルティング業務を開始

2015年

株式会社AS ONEと業務提携し、社内にAS ONE Style 事業部を発足、「民泊」事業に参入

2016年

鎌倉市 Asone style in 湘南 「簡易宿所営業許可所得」

2017年

藤沢市 湘南江ノ島シーサイド・ゲストハウス 「簡易宿所営業許可取得」 開業

鎌倉市 湘南江ノ島シーサイド・ゲストハウス ANNEX 「簡易宿所営業許可」取得、3月開業予定

AS ONE Style 事業部を「AS ONE Style ゲストハウス事業部」に名称変更。

現在、湘南エリアの行政と地域商店、自治会と共に、合法民泊の拡大を推進した取り組みをし、民泊業務を拡大中。

メディア出演歴

TBS系
日本テレビ系
テレビ東京系 <ガイアの夜明け>
NHK ニュース
など

雑誌多数